Leben im Herzen von Wuppertal-Ronsdorf - Appartement in der Lüttringhauser Straße!
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Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Wuppertal-Ronsdorf und bietet auf einer Wohnfläche von 29 m² eine moderne und helle Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und ist ideal für Singles, die eine zentrale Lage und eine ansprechende Umgebung schätzen.
Beim Betreten des Appartements wird sofort die freundliche Lichtdurchflutung spürbar, die durch große Fensterflächen erzeugt wird. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnsituation. Die moderne Ausstattung und der zeitgemäße Stil der Wohnung sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Hier können Sie die Sonne genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Die Wohnung wird leer übergeben, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre persönlichen Einrichtungsideen umzusetzen und die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Es gibt keinen PKW-Stellplatz, was die Wohnung besonders für Stadtbewohner attraktiv macht, die auf öffentliche Verkehrsmittel oder alternative Mobilitätsformen setzen.
Die zentrale Lage in Wuppertal-Ronsdorf ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Dienstleistungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Insgesamt ist dieses Appartement eine perfekte Gelegenheit für Singles, die ein modernes, helles Zuhause in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! -
Flächen
- Wohnfläche: 29 m²
- Wohneinheiten: 5
- Zimmer insgesamt: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: renoviert
Sonstiges
Das Appartement ist mit einer neuen Gasetagenheizung ausgestattet, die vom Mieter selbst angemeldet werden muss (Gas). Des Weiteren muss der Mieter alle 14 Tage den Flur vor seiner Wohnung saugen bzw. wischen. Der Winterdienst obliegt der Hausgemeinschaft, so dass der Mieter alle 4-Wochen gemäß einem Plan fegen bzw. Schneeräumen muss.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Das Wohn-/Esszimmer ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet ,die Pantry-Küche und das Badezimmer wurden mit weißen Fliesen versehen.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Küche: Einbauküche, Pantry-Küche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 01.03.2027
- Energieverbrauchskennwert: 152 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1953
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.03.2017
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Inmitten der malerischen Hügel von Wuppertal-Ronsdorf, umgeben von üppigem Grün und einer charmanten, ruhigen Atmosphäre, befindet sich ein Ort, der sowohl Naturliebhaber als auch Stadtmenschen begeistert. Diese Gegend ist ein wahres Juwel, das die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der praktischen Anbindung an städtische Annehmlichkeiten vereint.
Die Infrastruktur in diesem Viertel ist bemerkenswert gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden, sodass die Bewohner bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad ihre Besorgungen erledigen können. Von kleinen, einladenden Bäckereien bis hin zu gut sortierten Supermärkten hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Darüber hinaus sorgen verschiedene Dienstleister, wie Friseure und Ärzte, dafür, dass die Lebensqualität hoch bleibt.
Die Einwohnerstruktur ist bunt gemischt; Familien mit Kindern, junge Paare sowie ältere Menschen leben harmonisch zusammen und prägen das soziale Gefüge. Die Nachbarschaft ist von einem starken Gemeinschaftsgefühl geprägt, das sich in regelmäßigen Veranstaltungen und Festen widerspiegelt. Die Schulen in der Umgebung bieten eine solide Bildung und fördern die Integration der jüngeren Generationen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Buslinien, die in unmittelbarer Nähe verkehren. Die Linien 601 und 602 bieten regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt von Wuppertal sowie zu angrenzenden Stadtteilen, wodurch die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten gewährleistet ist. Für Autofahrer sind die Hauptverkehrsstraßen schnell erreichbar, was die Anfahrt zu den umliegenden Städten erleichtert.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und urbanem Leben. Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren ein und bieten eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag. Parks und Grünflächen sind ideale Orte für Familienausflüge oder entspannte Nachmittage im Freien.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieser Standort in Wuppertal-Ronsdorf eine ideale Lebensumgebung bietet. Hier trifft die Idylle des Landlebens auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur, und die Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass man schnell und unkompliziert überall hin kommt. Ein Ort, der sowohl für die Seele als auch für den Alltag viel zu bieten hat!
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- Kaltmiete: 320 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 960 €